MÓDULO BÁSICO (15 horas)
1. Introdução, finalidades das avaliações, regulamentações e classificação de laudos
1.1 Introdução
1.2 Avaliação extrajudicial
1.3 Perícia e avaliação judicial
1.4 Fundamentação das avaliações de bens
1.5 NBR-1453
1.6 Modalidades e classificação dos laudos de avaliações
1.7 Avaliação por engenheiros e arquitetos
1.8 Avaliação por corretores de imóveis
1.9 Honorários
2. Métodos de avaliação
2.1 Metodologia a ser escolhida
2.2 Método Comparativo de Dados de Mercado
2.3 Tratamento de fatores
2.4 Inferência estatística
2.5 Avaliação de benfeitorias
2.6 Depreciação da construção e vantagem da coisa feita
2.7 Intuição do valor na determinação das benfeitorias
2.8 Método Evolutivo
2.9 Método da Renda
2.10 Método Involutivo
3. Análise inicial, vistoria do bem avaliando e pesquisa
3.1 Análise inicial preparatória ao laudo
3.2 Vistoria do bem a avaliar
3.3 Pesquisa de mercado e negócios realizados
3.4 Anexos a avaliação
4. Avaliação simples
4.1 Exemplo e modelo de avaliação simples de terreno
4.2 Exemplo e modelo de avaliação simples de terreno com casa
4.3 Exemplo e modelo de avaliação simples de apartamento
5. Trabalho de Conclusão de Avaliação Básica
MÓDULO INTERMEDIÁRIO (15 horas)
6. Grau de Fundamentação e Grau de Precisão
6.1 Especificação da avaliação
6.2 Grau de Fundamentação e Grau de Precisão
6.3 Determinação do Grau de Fundamentação no Método Evolutivo
6.4 Determinação do Grau de Fundamentação no Método Involutivo e Método da Quantificação de custos
7. Avaliação de terreno por tratamento de fatores
7.1 Tratamento fatores em terrenos
7.2 Fator Oferta
7.3 Fator Localização
7.4 Fator Testada
7.5 Fator Profundidade
7.6 Fator Esquina
7.7 Fator topografia
7.8 Outros fatores
7.9 Estatística descritiva
7.10 Saneamento da amostra
7.11 Campo de arbítrio
8. Avaliação de terreno com casa
8.1 Método Evolutivo
8.2 Avaliação de benfeitorias pelo Estimação do Custo de Construção
8.3 Depreciação
9. Avaliação de apartamento por tratamento de fatores
9.1 Fator depreciação
9.2 Fator localização
10. Tipos de avaliações pata a Justiça
10.1 Avaliações para a Justiça
10.2 Método Antes e Depois
10.3 Desapropriação
10.4 Avaliação de servidão
10.5 Avaliação de glebas urbanizáveis
10.6 Avaliação de locativos
10.7 Avaliação de obra inacabada
MÓDULO AVANÇADO (15 horas)
11. Inferência Estatística
11.1 Introdução à Inferência Estatística
11.2 População e Amostra
11.3 Variável Aleatória
11.4 Variáveis Qualitativas
11.5 Variáveis quantitativas
11.6 Variável Dependente e Independente
11.7 Parâmetros e estatística
11.8 Estimador e Estimativa
11.9 Modelo Estatístico
12. Análise descritiva
12.1 Introdução
12.2 Medidas de tendência central
12.3 Medidas separatrizes
12.4 Medias de dispersão
12.5 Resumo dos cinco números
13. Análise de valores discrepantes
13.1 Introdução à análise de valores discrepantes
13.2 Teste de Chauvenet
13.3 Teste do Desvio Padrão
14. Regressão Simples e Regressão Múltipla
14.1 Introdução às regressões Simples e Múltipla
14.2 Correlação e colinearidade
14.3 Variável independente e dependente (resposta)
14.4 Normalidade de uma amostra
14.5 Calculando o modelo
14.6 Interpretando o modelo
14.7 Análise da significância dos parâmetros e modelos
14.8 Critérios de seleção do modelo
14.9 Transformações
15. Análise dos resíduos e intervalos de confiança
15.1 Análise dos resíduos
15.2 Intervalos de confiança
16. Trabalho de Conclusão de Inferência Estatística
16.1 Estudo de caso
16.2 Trabalho de conclusão